Estimados convecinos:
Tal y como tuve la oportunidad de informar en la Junta Extraordinaria que me eligió Presidenta de nuestra comunidad, es mi intención implantar y potenciar el uso de las nuevas tecnologías para crear nuevos canales de comunicación entre todos nosotros.
Estoy segura que la comunicación entre todos los que formamos Orilla de Torrequebrada F1 se constituirá en uno de los elementos más útiles para la participación activa de nuestra vida comunal.
Es mi intención que esta comunicación se asiente bajo las premisas de inmediatez, veracidad y reciprocidad. Por mi parte, podéis estar seguros de que así actuaré y confío que por la vuestra la reciprocidad se haga realidad.
No os ocultaré que hemos pasado momentos difíciles en nuestra comunidad. Momentos que, por mi parte, espero superados para mirar al futuro. En este futuro quiero que participéis todos. Todos directamente y sin intermediarios. Con toda la información que desde la Junta Directiva os aportemos y, también, con toda la información que los propios vecinos queráis aportar. Con total transparencia, pero con el máximo respeto para todos.
Como podéis comprobar, hemos utilizado herramientas gratuitas para la creación de este espacio de comunicación vía internet, por lo que aumentar los canales de comunicación entre todos nosotros no será gravoso para nuestros intereses comunitarios.
A esta iniciativa de comunicación le seguirán otras que pronto os haré llegar.
Espero vuestra colaboración y, especialmente, participación.
Entre todos conseguiremos que Orilla de Torrequebrada F1 sea más confortable.
Gracias.
Mercedes Álvarez
La Junta Directiva ha iniciado contactos con la dirección del Flat Hotel para que se proceda a la retirada de los escombros y el adecentamiento de la parcela posterior a nuestra urbanización.
En este sentido, hemos mantenido contactos con el nuevo director del complejo hotelero y éste nos ha mostrado su disposición a retirar los escombros tan pronto como sea posible, aunque nos ha manifestado la dificultad de hacerlo ante la ausencia de un acceso seguro.
En este sentido, Flat Hotel nos pide la colaboración de Orilla de Torrequebrada para que le permitamos el acceso por nuestra urbanización. Es más, incluso nos plantea la posiblidad de adecentar definitivamente la parcela creando una zona ajardinada con plantas que no requiera excesivo mantenimiento.
No cabe duda de que los vecinos del Bloque C podrían mirar por sus ventanas experimentando una sustancial mejora en relación al actual impacto visual que experimentan.
No obstante, el acceso a la parcela por nuestra urbanización es un tema que tendrá que estudiar la Administración para ver su viabilidad en cuanto a la Mancomunidad se refiere, ya que exigiría abrir un acceso por la valla que actualmente delimita las propiedades.
Seguiremos informando.
Mercedes Álvarez
El viernes 29 de septiembre de 2006, la Junta Directiva y la Administradora de la Comunidad mantuvo un encuentro con el Alcalde de Barrio de Torrequebrada, Antonio Reina.
Desde un principio, esta Junta Directiva quiere establecer una línea de contacto fluida con el Ayuntamiento a fin de conseguir las mejoras que desde hace años requiere nuestra zona. Como le expresamos al Sr. Reina, los vecinos de Orilla de Torrequebrada nos sentimos 'ciudadanos de segunda o tercera' aunque pagamos como los de primera. Sin embargo, los servicios que recibimos son ínfimos y, en algunos temas, ni siquiera existen.
Aumentar la presencia policial en la zona, que los servicios de limpieza regularicen tanto la recogida de basura con el baldeo de la calle Ave María, así como la necesidad de dotar a la zona de un ‘Pipican’ y de un parque infantil, fueron las demandas principales que se le trasladó al representante del Ayuntamiento.
La Reunión se prolongó por espacio de una hora y como conclusión os podemos decir que Antonio Reina tomó nota de nuestras demandas, que nos pidió que se las pasásemos por escrito -para que quedara constancia de ello-, y que solicitásemos una reunión con el Alcalde a fin de acelerar medidas concretas.
La Administradora tomó nota de ello y en los próximos días remitirá el informe con nuestras demandas y se solicitará una cita con Enrique Bolín.
No os quepa duda de que seguiremos insistiendo ante el Ayuntamiento para conseguir lo que necesitamos. Una insistencia que espero que sólo con diálogo de sus frutos.
Os mantendremos informados.
Mercedes Álvarez
La actual Junta Directiva ha cumplido con el mandato emanado de la Asamblea de propietarios de instalar en las zonas diáfanas de ambos bloques maceteros y plantas. Una medida aprobada durante el anterior mandato que nunca se llevó a cabo a pesar de ser de obligado cumplimiento al ser decisión de los vecinos en Asamblea.
Como recordaréis esta medida tiene una doble intención. Por una parte, embellecer estas zonas comunitarias, y por otra ser disuasoria para actividades que se han venido realizando y que estaban prohibidas, eran molestas, ruidosas y deterioraban el inmueble.
El cumplimiento del mandato de la Asamblea lo ha llevado a cabo personalmente la presidenta, Mercedes Álvarez, quien se ha encargado de adquirir los maceteros y planta, bajo la autorización contable de la Administración.
En los primeros días del mes de noviembre se ha procedido a reclamar e instalar en las zonas diáfanas carteles informativos. Una medida que se había aprobado en el anterior mandato directivo, pero que nunca se llevó a cabo. Ahora, bajo el mandato de Mercedes Álvarez, se ha requerido a la Administración para que se buscarán esos carteles que estaban pagados y realizados y se instalaran en las zonas diáfanas.
De esta forma, todos los propietarios ya son conocedores de las actividades que están prohibidas en las diáfanas para una mejor conservación de esta zona común.
Estimados vecinos/as,
A continuación les pasamos a relatar las gestiones realizadas por esta Junta en cuestiones que se propusieron en la última Asamblea de Propietarios, así como otras que se nos han solicitado posterior y particularmente por parte de algunos vecinos y otras a iniciativa propia.
En primer lugar, y respecto a un tema que viene coleando desde los inicios de nuestra Comunidad, y después de varios intentos de encuentros con las otras fases, según me indica la admón. infructuosos, hemos convocado la primera Asamblea de la Mancomunidad para el día 23 del presente mes, a la que espero acudamos la mayor cantidad posible de vecinos con el fin de hacer valer lo que dicen los estatutos que en su día firmamos junto con la escritura de nuestra propiedad.
Otro asunto pendiente desde el principio de nuestra comunidad era la reunión con ANSAN para solventar deficiencias observadas por los vecinos tanto en zonas comunes como privadas. Hemos recibido muy pocos partes de incidencias, lo cual nos congratula porque significa que ya se han solventado la mayoría. De todas formas, hemos solicitado una reunión con Iñigo (representante de ANSAN) para la próxima semana en la que le haremos llegar los asuntos aún pendientes.
A petición del vecino del Bl. C 2º1 nos hemos puesto en contacto con Flatotel para lograr el desescombro y adecentamiento de la parcela anexa a los jardines del Bloque C que se encuentra en una situación lamentable, y según nos indican está vinculada a dicho hotel. Tras varias reuniones hemos conseguido un compromiso por su parte para no sólo limpiar la zona, sino también ajardinarla y mantenerla sin coste alguno por nuestra parte. Dicho compromiso ha sido por escrito y os lo adjunto a este informe.
Otro asunto que estaba pendiente y aprobado en Asamblea era el adecentamiento de las diáfanas colocando jardineras que, al mismo tiempo, impedían que fuera un área recreativa para los niños de todas las fases. En este sentido la presidenta fue a Viveros Guzmán y encargó dichas plantas que como verán ya están colocadas. Sin salir de esta zona de la Comunidad, y a petición de algunos vecinos, ya se han colocado carteles para prohibir pelotas, bicicletas, etc, que alteran la tranquilidad de los vecinos.
Respecto a los buzones de sugerencias que se iban a colocar en ambos bloques hemos de deciros que los formatos que pedimos no eran correctos, por lo que seguimos esperándolos para una fecha muy próxima.
También se habló en la última Asamblea de dar un paso adelante en las comunicaciones internas de la Comunidad , y en este sentido nos alegra deciros que ya es una realidad el Blog de la comunidad -sin coste alguno para nosotros-, en el que podréis ir viendo las cosas que se van haciendo día a día y en el que podréis exponer vuestras dudas o sugerencias respecto a cualquier tema. Para ello se os han remitido las claves personalizadas por correo. De igual forma, se ha dotado a todos los vecinos de una cuenta de correo en Hotmail. El nombre es similar para todos, cambiando sólo el boque, piso y puerta. Todos son del tipo ‘b17orillatorrequebrada@hotmail.com’ y las claves de acceso se han remitido por correo a cada uno de los vecinos.
A petición propia, y seguro que con vuestro respaldo, esta Junta se ha reunido con el alcalde de barrio para hacerle llegar nuestro malestar por la situación de insalubridad que venimos sufriendo en nuestras calles, ya que no pasa ningún operario de limpieza por nuestra zona ni se limpian los contenedores de basura. Con el fin de terminar con esta situación y solicitar las islas ecológicas prometidas hace tiempo, hemos pedido una cita con el Sr. Alcalde, que esperamos sea en breve.
En otro orden de cosas, y también a petición de varios vecinos, hemos dado parte a MAPFRE de dos globos de farolas de la piscina rotos. Hablando del seguro de la Comunidad aprovechamos la oportunidad para comunicaros que nos hemos puesto en contacto con otras aseguradoras para intentar conseguir mejores condiciones, sin que ello implique un incremento en la póliza. Os mantendremos informados del resultado final.
Para terminar deciros que en la próxima Asamblea Extraordinaria os presentaremos una serie de mejoras con sus correspondientes presupuestos para vuestra aprobación si lo consideráis oportuno o necesario.
Sin otro particular, y como siempre a vuestra disposición,
Mercedes Álvarez.
Presidenta